Örökpanorámás építési telek (802-es) a Somlyóvölgyi lakópark legtetején
Ára: 11.9 millió forint

 

 

Ha Önnek is tudunk filmünkkel segíteni ingatlanjának mihamarabbi eladásában, az alábbi elérhetőségeken veheti fel velünk a kapcsolatot:
📲 06-20/372-6423
📨 kvittmedia@kvittmedia.hu

MIRE JÓ AZ INGATLAN FILM?

“Az ingatlan piac olyan, mint egy verseny. Mindenki a legjobb pozíciót szeretné elérni.

 Leghatékonyabbak azonban akkor leszünk, ha az ingatlanhirdetésünk nem simul bele a megszokottba.

Erre megoldás az Ingatlan film, ami biztos előny a versenyben!”

KIADVA

 

Exkluzív kiadó lakás az Erzsébet téren
Bérleti díja: 300.000.- + rezsi

 

 

Ha Önnek is tudunk filmünkkel segíteni ingatlanjának mihamarabbi értékesítésében, az alábbi elérhetőségeken veheti fel velünk a kapcsolatot:
📲 06-20/372-6423
📨 kvittmedia@kvittmedia.hu

AKTUÁLIS – Pozsonyi úti garzon

 

Bérleti díja: 120.000.- + rezsi
Érdeklődni lehet dr. Nógrádi Gergely tulajdonosnál: 06-30/203-11-71

 

Ha Önnek is tudunk filmünkkel segíteni ingatlanjának mihamarabbi értékesítésében, az alábbi elérhetőségeken veheti fel velünk a kapcsolatot:
📲 06-20/372-6423
📨 kvittmedia@kvittmedia.hu

AKTUÁLIS – Erzsébet körúti minigarzon

 

Bérleti díja: 100.000.- + rezsi
Érdeklődni lehet dr. Nógrádi Gergely tulajdonosnál: 06-30/203-11-71

 

Ha Önnek is tudunk filmünkkel segíteni ingatlanjának mihamarabbi értékesítésében, az alábbi elérhetőségeken veheti fel velünk a kapcsolatot:
📲 06-20/372-6423
📨 kvittmedia@kvittmedia.hu

KIADVA – Sóskúti családi ház
INGATLAN FILM – Sóskúti családi ház (ÉRTÉKELÉS)
A TULAJDONOS VÉLEMÉNYE Sóskúti családi ház

Két perces kisfilm, amelyben az ingatlan tulajdonosa – megbízó – értékeli a filmkészítés folyamatát, és beszámol a filmes értékesítéssel kapcsolatos tapasztalatairól.

 

ELADÓ Örökpanorámás építési telek (802-es) a Somlyóvölgyi lakópark legtetején
Ára: 11.9 millió forint

 

 

Ha Önnek is tudunk filmünkkel segíteni ingatlanjának mihamarabbi eladásában, az alábbi elérhetőségeken veheti fel velünk a kapcsolatot:
📲 06-20/372-6423
📨 kvittmedia@kvittmedia.hu

MIRE JÓ

az ingatlan film?

1.

“Az ingatlan piac olyan, mint egy verseny. Mindenki a legjobb pozíciót szeretné elérni.
Leghatékonyabbak azonban akkor leszünk, ha az ingatlanhirdetésünk nem simul bele a megszokottba.
Erre megoldás az Ingatlan film, ami biztos előny a versenyben!”

KIADVA

exkluzív lakás

2.

“Exkluzív kiadó lakás az Erzsébet téren
Bérleti díja: 300.000.- + rezsi
Ha Önnek is tudunk filmünkkel segíteni ingatlanjának mihamarabbi értékesítésében, az alábbi elérhetőségeken veheti fel velünk a kapcsolatot:
📲 06-20/372-6423
📨 kvittmedia@kvittmedia.hu”

KIADÓ

garzonlakás a Pozsonyi úton

3.

“Bérleti díja: 120.000.- + rezsi
Érdeklődni lehet dr. Nógrádi Gergely tulajdonosnál: 06-30/203-11-71
Ha Önnek is tudunk filmünkkel segíteni ingatlanjának mihamarabbi értékesítésében, az alábbi elérhetőségeken veheti fel velünk a kapcsolatot:
📲 06-20/372-6423
📨 kvittmedia@kvittmedia.hu”

KIADÓ

minigarzon az Erzsébet körúton

4.

Bérleti díja: 100.000.- + rezsi
Érdeklődni lehet dr. Nógrádi Gergely tulajdonosnál: 06-30/203-11-71
Ha Önnek is tudunk filmünkkel segíteni ingatlanjának mihamarabbi értékesítésében, az alábbi elérhetőségeken veheti fel velünk a kapcsolatot:
📲 06-20/372-6423
📨 kvittmedia@kvittmedia.hu

KIADVA

Sóskúti családi ház

5.

“Bérleti díja: 150.000.- + rezsi
Ha Önnek is tudunk filmünkkel segíteni ingatlanjának mihamarabbi értékesítésében, az alábbi elérhetőségeken veheti fel velünk a kapcsolatot:
📲 06-20/372-6423
📨 kvittmedia@kvittmedia.hu”

VÉLEMÉNY

az Ingatlan filmről

6.

“Két perces kisfilm, amelyben az ingatlan tulajdonosa – megbízó – értékeli a filmkészítés folyamatát, és beszámol a filmes értékesítéssel kapcsolatos tapasztalatairól.

Az alábbi dokumentum több oldalas.

Kérjük, lapozzon!

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Ingatlan film

 

Témák

 

Az alábbi témák közül választhat. Ha itt nem találja azt, amit szívesen bemutatna a Ingatlan filmjében, akkor – előzetes egyeztetés után – a kívánt témában forgatjuk le a filmet.

Fontos, hogy a rendelkezésére álló forgatási időkeretbe mindenképpen beleférjen. Ezeket a keretszámokat – és a csomagokat – az Árak / 8. Ingatlan film menüben találja meg.

Lakás

Ha a lakását szeretné eladni, vagy kiadni, azt az érdeklődőnek mindenképpen látnia kell.

Ha sok érdeklődő lesz, mindegyiket külön-külön végig kell vezetnie ingatlanán.

Sok idő, sok energia.

És a járványveszélyes időkben sem ez a legjobb megoldás: sok személyes találkozás, nagy fertőzésveszély.

Legjobb, ha a kamera mutatja meg lakását.

És ez az Ingatlan film garantáltan felkelti az érdeklődést.

Hiszen mi nem telefonnal, vagy fényképezővel forgatunk, hanem professzionális eszközökkel.

Nagy televíziós stúdiókamerákkal, és hatékony fény- és hangtechnikával.

Meg 10 éves tapasztalattal.

Ezen túl – a szakmában egyedülálló módon – interjút is készítünk az eladóval, vagy megbízottjával.

Ha arcát, hangját nem szívesen adná a filmhez, akkor narrációban mondjuk el a tudnivalókat.

Vagy Ön helyett mi vezetjük végig az érdeklődőt a lakásán.

A filmben bemutatjuk lakásának közvetlen és tágabb környezetét is.

Az épületet, az utcát, a környező házakat, a tömegközlekedési eszközöket.

Ha igényes lakását igényes, és fizetőképes vevőnek szeretné eladni, vagy kiadni, akkor lakásának igényes bemutatóra is szüksége van.

És az általunk készített Ingatlan film pont ezt tudja. Önmaga képes a bemutatkozásra.

Családi ház

Ha a családi házát adná el, vagy adná ki, akkor megoldás az Ingatlan film.

Első szűrő, és első csalogató.

Nem szükséges napi több órában “idegenvezetést” tartania, hiszen a film minden fontos, és Ön által ajánlott részletet megmutat.

A járvány miatt a személyes találkozókon a maszk elengedhetetlen.

A filmben erre nincsen szükség. Így meggyőzőbb, hitelesebb lehet.

A kamerák előtt mutathatja be ingatlanát, egy felvétellel sok száz érdeklődőnek.

Leülhet a nappaliban, a kényelmes fotelbe, vagy sétálhat az udvarban az árnyas fák alatt.

És csak az ingatlanáról kell mesélnie. Egyszer.

Lehet az ingatlanának bemutatója bárki, akár barát, akár ingatlanos.

De lehet a film szöveg alámondásos (narráció).

Ebben az esetben a néző a filmben nem találkozik a bemutató személlyel.

Vagy virtuálisan mi vezetjük végig az érdeklődőt ingatlanán.

Az ingatlan környezetét is érdemes bemutatni.

A környező utcákat, épületeket, közlekedést.

Az Ingatlan film  célratörő, igényes és színvonalas, a professzionális eszköztárnak és az egy évtizedes tapasztalatnak köszönhetően.

Telek

A telek eladását is egyszerűsítheti az Ingatlan film.

Így sok utat megspórol. Nem kell folyamatosan minden érdeklődőhöz kijárnia.

És nagyon sok kontaktust is megspórol, mely a járvány idején nem elhanyagolható.

A vezető ingatlanportálok telekhirdetéseiben  általában csak a telek alapadatai szerepelnek.

Emellett egy rövid leírás, meg néhány jól-rosszul sikerült fénykép.

Ehhez képest a film bemutatja a telket a VALÓSÁGBAN.  Fekvését, elhelyezkedését, környezetét.

És a tulajdonos, vagy a megbízottja ajánlja, vezeti végig rajta az érdeklődőt.

És ezzel a meggyőző és hiteles filmmel már az ingatlanhirdetésben felkelti a komoly érdeklődést a telek iránt.

Mert aki a film megtekintése után is fontosnak tartja majd, hogy személyesen tekintse meg a telket, az tényleg komoly vevő lesz.

Ha arcát, hangját nem szívesen adná a filmhez, akkor narrációban mondjuk el a tudnivalókat.

Vagy mi vezetjük végig virtuálisan telkén az érdeklődőt.

Legjobb tehát, ha a kamera mutatja be a telkét.

És ez az Ingatlan film garantáltan felkelti az érdeklődést.

Hiszen mi nem telefonnal, vagy fényképezővel forgatunk, hanem professzionális eszközökkel.

Nagy televíziós stúdiókamerákkal, és hatékony fény- és hangtechnikával.

Meg 10 éves tapasztalattal.

Nyaraló

Ha a nyaralóját szeretné értékesíteni, vagy kiadni, akkor is érdemes Ingatlan filmet készíttetnie.

Nem kell minden érdeklődőhöz leutaznia, akár több száz kilométert autóznia, napokat, heteket az értékesítéssel töltenie.

Csak a forgatás napján kell jelen lennie.

Bemutatja ingatlanát, végigkalauzolja a majdani érdeklődőket.

És attól kezdve az Ingatlan film saját életet kezd.

Öntől függetlenül fogja árulni nyaralóját.

A filmmel kiküszöbölheti a járvány alatti kockázatos személyes találkozókat is.

A filmben ingatlanának bemutatását végezheti Ön, vagy megbízottja is.

Ha nem szeretné senki személyes jelenlétét a filmben, akkor szöveg alámondással (narráció) készítjük el a filmet.

A minél gyorsabb értékesítés érdekében érdemes nyaralója közvetlen és tágabb környezetét is bemutatni (utcák, épületek, közlekedés, nevezetességek, természeti értékek, bevásárlási lehetőségek).

A Spot, a Rövidfilm, vagy a Bemutató film különböző fokozatok a különböző célközönségnek.

Abban azonban megegyeznek, hogy a tartalmuk célratörő, igényes és színvonalas, a professzionális eszköztárnak és az egy évtizedes tapasztalatnak köszönhetően.

Iroda

Irodákat, esetleg irodaházát is érdemes Ingatlan filmmel hirdetni.

Így a bérlő már jó előre látja, hova is költöztetné cégét vagy vállalkozását.

Az iroda, vagy irodaház környezetét, a környék infrastruktúráját is érdemes bemutatni a filmben.

És ha mindezt az ingatlan tulajdonosa, vagy megbízottja (akár ingatlanos) ajánlja személyesen, akkor igazán hiteles és  meggyőző.

A személyes filmes megjelenés helyett választhatja az általunk felmondott narrációt is.

A filmmel kiküszöbölheti a járvány alatti személyes találkozókból fakadó fertőzési kockázatot.

Legjobb tehát, ha a kamera mutatja be irodáit, vagy irodaházát.

Mindenkinek: egy Spotban már az ingatlan hirdetésben.

Vagy sokaknak: a Rövidfilmben.

A komolyabb érdeklődőnek: a Bemutató filmben.

És ez az Ingatlan film garantáltan felkelti az érdeklődést.

Hiszen mi nem telefonnal, vagy fényképezővel forgatunk, hanem professzionális eszközökkel.

Nagy televíziós stúdiókamerákkal, és hatékony fény- és hangtechnikával.

Meg 10 éves tapasztalattal.

Üzlethelyiség

Ha üzlethelyiséget szeretne kiadni, esetleg eladni, vagy a bérleti jogot átruházni, akkor is a legjobb az Ingatlan film.

Az érdeklődő a filmből előzetesen tájékozódhat, és olyan információkat tudhat meg, amit az átlag ingatlan hirdetésből biztosan nem.

Az Ingatlan filmben megnézheti, körbejárhatja az üzlethelyiséget.

Megnézheti annak környezetét, és a környék infrastruktúrájáról is képet kaphat.

Ráadásul a tulajdonos, vagy az eladó, esetleg szakember (ingatlanos) kalauzolja az érdeklődőt, a számára egyelőre ismeretlen terepen.

Hitelesen, meggyőzően.

A személyes filmes megjelenés helyett választhatja az általunk felmondott narrációt is.

És az információkkal, a képi világgal, az interjúval, és az alapzenével – azaz a film hangulatával – felkeltjük az érdeklődését.

Hogy aztán a személyes találkozó után kibérelje, megvegye az üzlethelyiséget.

A filmmel kiküszöbölheti a járvány alatti személyes találkozókból fakadó kockázatot.

Legjobb tehát, ha a kamera mutatja be üzlethelyiségét.

Mindenkinek: egy Spotban már az ingatlan hirdetésben.

Vagy sokaknak: a Rövidfilmben.

A komolyabb érdeklődőnek: a Bemutató filmben.

És ez az Ingatlan film garantáltan felkelti az érdeklődést.

Hiszen mi nem telefonnal, vagy fényképezővel forgatunk, hanem professzionális eszközökkel.

Nagy televíziós stúdiókamerákkal, és hatékony fény- és hangtechnikával.

Meg 10 éves tapasztalattal.

Szálláshely

Ha szeretné kiadni, esetleg eladni apartmanját, panzióját, motelét, hotelét, akkor a legjobb, ha Ingatlan film segítségével teszi ezt.

Az apartmanjáról, panziójáról, moteléről vagy hoteléről készült Ingatlan film – a világhálónak köszönhetően – a Föld minden részén megtekinthető.

Tehát a belföldi és külföldi vendégek figyelmét is felkelti.

Helyezze ki a filmet a nagyobb videómegosztókra, szálláshelyfoglaló portálokra, és/vagy a saját honlapjára, esetleg közösségi oldalakra.

Mivel Ön ezzel többet ad, mint az átlagos hirdetők, ezért akiket először még csak a kíváncsiság hajt, a filmet mindenképpen meg fogják nézni.

És ha megnézték, akkor már a vágy hajtja majd őket, hogy minél előbb élvezhessék az Ön vendégszeretetét, az Ön szálláshelyén.

Az érdeklődő az Ingatlan filmben a kamerával együtt megnézheti, körbejárhatja az ingatlant.

Megnézheti annak beosztását, berendezését, felszereltségét.

Megismerkedhet az épülettel, a kerttel, a medencével, a szolgáltatásokkal, a környékkel és annak infrastruktúrájával.

Erősíti a bizalmat, ha a szálláshely tulajdonosa, vagy megbízottja maga vezeti a virtuális bemutatót.

Ha arcát, hangját nem szívesen adná a filmhez, akkor az Ön által jóváhagyott szöveget mondjuk el a film alatt (narráció).

Legjobb tehát, ha a kamera mutatja be apartmanját, panzióját, motelét vagy hotelét.

Mindenkinek: egy rövid Spotban.

Vagy sokaknak: a Rövidfilmben.

A komolyabb érdeklődőnek: a Bemutató filmben.

És ez az Ingatlan film garantáltan felkelti az érdeklődést.

Hiszen mi nem telefonnal, vagy fényképezővel forgatunk, hanem professzionális eszközökkel.

Nagy televíziós stúdiókamerákkal, és hatékony fény- és hangtechnikával.

Meg 10 éves tapasztalattal.

Vendéglátás

Ha éttermét, vagy vendéglőjét szeretné eladni, esetleg kiadni, vagy a bérleti jogát átruházni, akkor a legjobb, ha Ingatlan film segítségével teszi azt.

Ebben bemutatjuk a vendéglátóhelyet, és annak környezetét.

Bemutatjuk mindazt, amit Ön szeretne az érdeklődők tudomására hozni.

Hitelessé teszi a filmet, ha a vendéglátóhely tulajdonosa, vezetője, vagy megbízottja (esetleg ingatlanos szakember) vezeti a filmes virtuális sétát.

Ha arcát, hangját nem szívesen adná a filmhez, akkor az Ön által jóváhagyott szöveget mondjuk el a film alatt (narráció).

A filmmel kiküszöbölheti a járvány alatti személyes találkozókból fakadó fertőzési kockázatot.

Legjobb tehát, ha a kamera mutatja be vendéglátóhelyét.

Mindenkinek: egy Spotban már az ingatlan hirdetésben.

Vagy sokaknak: a Rövidfilmben.

A komolyabb érdeklődőnek: a Bemutató filmben.

És ez az Ingatlan film garantáltan felkelti az érdeklődést.

Hiszen mi nem telefonnal, vagy fényképezővel forgatunk, hanem professzionális eszközökkel.

Nagy televíziós stúdiókamerákkal, és hatékony fény- és hangtechnikával.

Meg 10 éves tapasztalattal.

Raktár

Kiadó, vagy eladó raktárhelyiség is jobban értékesíthető, ha Ingatlan filmmel hirdeti meg.

Ebben bemutatjuk a raktárát, és annak környezetét.

Bemutatjuk mindazt, amit Ön szeretne az érdeklődők tudomására hozni.

Hitelessé teszi a filmet, ha a raktár tulajdonosa, vezetője, vagy megbízottja (esetleg ingatlanos szakember) vezeti a filmes virtuális sétát.

Ha arcát, hangját nem szívesen adná a filmhez, akkor az Ön által jóváhagyott szöveget mondjuk el a film alatt (narráció).

A filmmel kiküszöbölheti a járvány alatti személyes találkozókból fakadó fertőzési kockázatot.

Legjobb tehát, ha a kamera mutatja be raktárát.

Mindenkinek: egy Spotban már az ingatlan hirdetésben.

Vagy sokaknak: a Rövidfilmben.

A komolyabb érdeklődőnek: a Bemutató filmben.

És ez az Ingatlan film garantáltan felkelti az érdeklődést.

Hiszen mi nem telefonnal, vagy fényképezővel forgatunk, hanem professzionális eszközökkel.

Nagy televíziós stúdiókamerákkal, és hatékony fény- és hangtechnikával.

Meg 10 éves tapasztalattal.

Ipari ingatlan

Ha műhelyét, ipari telephelyét, vagy ipari hasznosításra szánt telkét szeretné eladni, esetleg kiadni, vagy a bérleti jogát átruházni, akkor a legjobb, ha Ingatlan film segítségével teszi azt.

Ebben bemutatjuk ipari ingatlanát, és annak környezetét.

Bemutatjuk mindazt, amit Ön szeretne az érdeklődők tudomására hozni.

Hitelessé teszi a filmet, ha az ipari ingatlan tulajdonosa, vezetője, vagy megbízottja (esetleg ingatlanos szakember) vezeti a filmes virtuális sétát.

Ha arcát, hangját nem szívesen adná a filmhez, akkor az Ön által jóváhagyott szöveget mondjuk el a film alatt (narráció).

A filmmel kiküszöbölheti a járvány alatti személyes találkozókból fakadó fertőzési kockázatot.

Legjobb tehát, ha a kamera mutatja be ipari ingatlanát.

Mindenkinek: egy Spotban már az ingatlan hirdetésben.

Vagy sokaknak: a Rövidfilmben.

A komolyabb érdeklődőnek: a Bemutató filmben.

És ez az Ingatlan film garantáltan felkelti az érdeklődést.

Hiszen mi nem telefonnal, vagy fényképezővel forgatunk, hanem professzionális eszközökkel.

Nagy televíziós stúdiókamerákkal, és hatékony fény- és hangtechnikával.

Meg 10 éves tapasztalattal.

Mezőgazdasági ingatlan

Ha tanyáját, mezőgazdasági ingatlanát, termőföldjét, szántóját, erdejét, pincéjét vagy présházát szeretné eladni, esetleg kiadni, vagy a bérleti jogát átruházni, akkor a legjobb, ha Ingatlan film segítségével teszi azt.

Ebben bemutatjuk a mezőgazdasági ingatlanát, és annak környezetét.

Bemutatjuk mindazt, amit Ön szeretne az érdeklődők tudomására hozni.

Hitelessé teszi a filmet, ha a mezőgazdasági ingatlan tulajdonosa, vezetője, vagy megbízottja (esetleg ingatlanos szakember) vezeti a filmes virtuális sétát.

Ha arcát, hangját nem szívesen adná a filmhez, akkor az Ön által jóváhagyott szöveget mondjuk el a film alatt (narráció).

A filmmel kiküszöbölheti a járvány alatti személyes találkozókból fakadó fertőzési kockázatot.

Legjobb tehát, ha a kamera mutatja be a mezőgazdasági ingatlant.

Mindenkinek: egy Spotban már az ingatlan hirdetésben.

Vagy sokaknak: a Rövidfilmben.

A komolyabb érdeklődőnek: a Bemutató filmben.

És ez az Ingatlan film garantáltan felkelti az érdeklődést.

Hiszen mi nem telefonnal, vagy fényképezővel forgatunk, hanem professzionális eszközökkel.

Nagy televíziós stúdiókamerákkal, és hatékony fény- és hangtechnikával.

Meg 10 éves tapasztalattal.

Intézmény

Ha egészségügyi intézményét, iskoláját, óvodáját vagy múzeumát szeretné eladni, esetleg kiadni, vagy a bérleti jogát átruházni, akkor a legjobb, ha Ingatlan film segítségével teszi azt.

Ebben bemutatjuk intézményét, és annak környezetét.

Bemutatjuk mindazt, amit Ön szeretne az érdeklődők tudomására hozni.

Hitelessé teszi a filmet, ha az intézmény tulajdonosa, vezetője, vagy megbízottja (esetleg ingatlanos szakember) vezeti a filmes virtuális sétát.

Ha arcát, hangját nem szívesen adná a filmhez, akkor az Ön által jóváhagyott szöveget mondjuk el a film alatt (narráció).

A filmmel kiküszöbölheti a járvány alatti személyes találkozókból fakadó fertőzési kockázatot.

Legjobb tehát, ha a kamera mutatja be intézményét.

Mindenkinek: egy Spotban már az ingatlan hirdetésben.

Vagy sokaknak: a Rövidfilmben.

A komolyabb érdeklődőnek: a Bemutató filmben.

És ez az Ingatlan film garantáltan felkelti az érdeklődést.

Hiszen mi nem telefonnal, vagy fényképezővel forgatunk, hanem professzionális eszközökkel.

Nagy televíziós stúdiókamerákkal, és hatékony fény- és hangtechnikával.

Meg 10 éves tapasztalattal.

1. Az ingatlan értékesítése esetén

az Ingatlan film interjúit / narrációját az alábbi

 

SZEMPONTOK

szerint készítjük el.

Kérjük, hogy a forgatásra a SZEMPONTOK alapján készüljön, valamint tanulmányozza át – lejjebb görgetve – a GYÁRTÁS fejezetet is.

Minél több információval rendelkezik ingatlanáról, annál többet tudnak majd meg a filmből az érdeklődők.

Természetesen az információk kiadása tekintetében az Ön kezében van a döntés.

Ha valamit nem szeretne megosztani a nyilvánossággal, azt nem tesszük bele a filmbe.

Ez vonatkozik a képi világra, és az interjúkra is.

 

Mi az ingatlan megnevezése?

(Ha feljebb görget, a TÉMÁK-ból kiválaszthatja.)

Épületnél (pl. lakásnál) az ingatlan állapotát kell megadni.

(felújítandó / közepes állapotú / jó állapotú)

Érdemes megadni az építés évét, és a komfortfokozatot is (pl. összkomfortos).

Lakásnál fontos a helyiségek részletezése, száma, nagysága.

(konyha, étkező, nappali, háló, szoba, félszoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, kamra, stb.)

Teleknél fontos, hogy belterületen, vagy külterületen található.

Ugyanilyen fontos, hogy építési telekként van-e bejegyezve.

A tulajdonosok számára is érdemes kitérni (pl. 1/1), valamint arra, hogy az ingatlan per és tehermentes-e.

Milyen adottságokkal rendelkezik az ingatlana?

(domboldalon, hegyoldalban, vízparton fekszik, örökpanorámás, panorámás terület, stb.)

Mekkora területe van az ingatlannak?

(Ha épület is van, akkor a telek és az épület területét is külön-külön meg kell adni)

Milyen épületek vannak az ingatlanon?

(műhely, garázs, gazdasági udvar, stb.)

Milyen a terület növényzettel való fedettsége?

(fák, gyümölcsfák, cserjék, dísznövények, gyep, egyéb)

Van-e medence?

Milyen egyéb felszerelések vannak az udvaron, amit az ingatlannal együtt – vagy azon felül- megvehet a vevő?

(kerti bútorok, sporteszközök, gyerekjátszó, homokozó stb.)

Milyen közművek vannak az ingatlanon?

(villany, víz, gáz, csatorna)

Ha nincsenek bekötve, honnan kell majd bevezetni őket?

(nem lehet / messze vannak / utcában találhatóak)

Van-e internet és mobilhálózati elérhetőség a területen?

A település megnevezése

Melyik megyében, járásban, kerületben van?

Melyik a legközelebbi nagyváros?

Milyen messze van?

Milyen főutak mellett található?

Hányan laknak a településen?

Milyenek a szomszédok?

Van-e bölcsőde, óvoda, iskola a településen?

Milyen a település egészségügyi ellátottsága?

(orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár)

Milyen a település közlekedése, ezen belül a tömegközlekedés?

Milyen üzletek vannak a környékben?

(boltok, szupermarketek, bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, cukrászdák)

Milyen a település közbiztonsága?

Milyen a település környezetének domborzata?

(hegyek, dombok, síkság)

Van-e folyó vagy állóvíz a közelben?

Ha van, milyen távolságra?

Milyen a talaj?

Van-e a területnek különleges éghajlati jellemzője?

Milyen a település környezetének növénytakarója?

Milyen az ingatlan környezetének, a településnek az idegenforgalma?

Milyen kikapcsolódási, turisztikai lehetőségek vannak a környékben?

Milyen sportolási lehetőségek vannak a területen?

Az Ingatlan film végén – a stáblista helyén – felsoroljuk a legfontosabb adatokat.

Ezek a következők:

Teleknél:

Ingatlan megnevezése

Hol található?

(település, megye, járás, kerület)

Fekvése

Területe

Közművek

Építési övezeti besorolás

Beépíthetőség

Építési magasság maximuma

Zöldterületi mutató

Térkép (Google)

Ár (Forintban, vagy/és Euróban)

Elérhetőségek (telefon, e-mail)

Lakásnál, családi háznál, épületeknél:

Ingatlan megnevezése

Hol található?

(település, megye, járás, kerület)

Fekvése

Területe

Ikerház, vagy önálló épület?

Állapot

Építés éve

Komfort

Energia tanúsítvány

Emelet

Épület szintjei

Lift

Belmagasság

Fűtés

Akadálymentesített

Fürdő, WC

Tájolás

Kilátás

Erkély

Kertkapcsolat

Tetőtér

Panelprogram

Parkolás

Térkép (Google)

Ár (Forintban, vagy/és Euróban)

Elérhetőségek (telefon, e-mail)

2. Az ingatlan kiadása esetén

az Ingatlan film interjúit / narrációját az alábbi

 

SZEMPONTOK

szerint készítjük el.

Kérjük, hogy a forgatásra a SZEMPONTOK alapján készüljön, valamint tanulmányozza át – lejjebb görgetve – a GYÁRTÁS fejezetet is.

Minél több információval rendelkezik ingatlanáról, annál többet tudnak majd meg a filmből az érdeklődők.

Természetesen az információk kiadása tekintetében az Ön kezében van a döntés.

Ha valamit nem szeretne megosztani a nyilvánossággal, azt nem tesszük bele a filmbe.

Ez vonatkozik a képi világra, és az interjúkra is.

Mi az ingatlan megnevezése?

(Ha feljebb görget, a TÉMÁK-ból kiválaszthatja.

Lakásnál, apartmannál fontos a helyiségek részletezése, száma, nagysága.

(konyha, étkező, nappali, háló, szoba, félszoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, kamra, stb.)

Milyen adottságokkal rendelkezik az ingatlana?

(domboldalon, hegyoldalban fekszik, esetleg vízparton, tengerparton, örökpanorámás, panorámás, stb.)

Mekkora területe van az ingatlannak?

(Ha épület is van, akkor a telek és az épület területét is külön-külön meg kell adni)

Milyen épületek vannak az ingatlanon?

(műhely, garázs, gazdasági udvar, stb.)

Milyen a terület növényzettel való fedettsége?

(fák, gyümölcsfák, cserjék, dísznövények, gyep, egyéb)

Van-e medence?

Milyen egyéb felszerelések vannak az udvaron?

(kerti bútorok, sporteszközök, gyerekjátszó, homokozó, stb.)

Van-e internet és mobilhálózati elérhetőség a területen?

A település megnevezése

Melyik megyében, járásban, kerületben van?

Melyik a legközelebbi nagyváros?

Milyen messze van?

Milyen főutak mellett található?

Hányan laknak a településen?

Milyenek a szomszédok?

Milyen a bölcsődei, óvodai, iskolai ellátottsága?

Milyen a település egészségügyi ellátottsága?

(orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár)

Milyen a település közlekedése, ezen belül a tömegközlekedés?

Milyen üzletek vannak a környékben?

(boltok, szupermarketek, bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, cukrászdák)

Milyen a település biztonsága?

Milyen a település környezetének domborzata?

(hegyek, dombok, síkság)

Van-e folyó vagy állóvíz, esetleg tenger a közelben?

Ha van, milyen távolságra?

Van-e a területnek különleges éghajlati jellemzője?

Milyen a település környezetének növénytakarója?

Milyen az ingatlan környezetének, a településnek az idegenforgalma?

Milyen kikapcsolódási, turisztikai lehetőségek vannak a környékben?

Milyen sportolási lehetőségek vannak a környékben?

Az Ingatlan film végén – a stáblista helyén – felsoroljuk a legfontosabb adatokat.

Ezek a következők:

1. Teleknél:

Ingatlan megnevezése

Hol található?

(település, megye, járás, kerület)

Fekvése

Területe

Ikerház, vagy önálló épület?

Közművek

Építési övezeti besorolás

Beépíthetőség

Építési magasság maximuma

Zöldterületi mutató

Térkép (Google)

Ár (Forintban, vagy/és Euróban)

Elérhetőségek (telefon, e-mail)

2. Kiadó lakásnál, családi háznál, épületeknél:

Ingatlan megnevezése

Hol található?

(település, megye, járás, kerület)

Fekvése

Területe

Állapot

Építés éve

Komfort

Energia tanúsítvány

Emelet

Épület szintjei

Lift

Belmagasság

Fűtés

Akadálymentesített

Fürdő, WC

Tájolás

Kilátás

Erkély

Kertkapcsolat

Tetőtér

Panelprogram

Parkolás

Térkép (Google)

Ár (Forintban, vagy/és Euróban)

Elérhetőségek (telefon, e-mail)

3. Idegenforgalmi célból meghirdetett, kiadó ingatlanoknál (pl. apartman):

Ingatlan megnevezése

Hol található?

(település, megye, járás, kerület)

Fekvése

Emelet

Épület szintjei

Szobákban a fekvőhelyek száma

Televízió

Lift

Légkondicionáló berendezés

Fűtés

Akadálymentesített

Fürdő, WC

Konyha felszereltsége (hűtő, mikró, stb.)

Tájolás

Kilátás

Erkély

Kertkapcsolat

Kültéri pihenősarok

Tetőtér

Medence

Parkolás

Boltok távolsága

Busz vagy egyéb tömegközlekedési eszköz megállójának távolsága

Látnivalók a közelben

Wifi szolgáltatás

Házi kedvencekre vonatkozó szabályok

Gyermekekre vonatkozó szabályok

Egyéb – pl. legénybúcsúkra, pótágyazásra, vagy dohányzásra – vonatkozó szabályok

Térkép (Google)

Fizetési feltételek (ingyenes lemondás, fizetés előre, vagy a szálláson)

Ár (Forintban, vagy/és Euróban)/szoba/éjszaka

Elérhetőségek (telefon, e-mail)

Ingatlan film

GYÁRTÁS

Kinek és hol készülhet a film?

 

Film készülhet magánszemélyek, társadalmi szervezetek, vagy cégek megbízásából.

Budapesten,  Magyarországon, vagy a határon túl.

Milyen nyelvű a film?

 

A film nyelve a csoport nyelvétől, és a promóció irányától függ.

A magyar nyelven készült filmeket lehet angolul feliratozni, esetleg angolul narrálni.

Az angolul készült filmeket magyarul is feliratozhatjuk.

 

 Mi történik a forgatás előtt?

 

A film elkészítése előtt térítésmentes személyes tanácsadást, és – igény esetén – konzultációt tartunk.

Együtt rakjuk össze a forgatókönyvet, határozzuk meg a helyszíneket, az útvonalat, az időpontokat.

Minden esetben javasoljuk, hogy ha igényes filmet szeretne, akkor – a forgatás időtartamára – rakja rendbe otthonát.

A felesleges dolgokat rakja be a szekrénybe, a lakást alaposan takarítsa ki, és tisztítsa meg az ablakokat is.

Akkor ideális, ha szó szerint minden csillog-villog.

Hiszen a nagy felbontásban (FullHD 1920X1080) forgatott film nagyon sok fényt igényel.

Ezt mi biztosítjuk is megfelelő számú reflektorral.

És fontos, hogy a fények csak olyan dolgokat világítsanak meg, amitől az ingatlan vonzóvá válik.

Javasoljuk még, hogy a vázákba helyezzen sok színes, vágott virágot.

A szobanövényeket is portalanítsa, az elszáradt leveleket szedje le a szárakról.

Ezektől még otthonosabbá válik lakóhelye, és a sok virág és szobanövény pozitív benyomást kelt a nézőben, az érdeklődőben, később pedig a vevőben.

Ha lakásának van kertkapcsolata, akkor az udvart is hozza rendbe, hiszen ott is forgatunk.

A filmben megmutatjuk azt is, hogy mi látszik akkor, ha kinézünk az ablakokból.

A felvétel előtt szedje össze ingatlanáról az összes  információt, hogy a forgatáson már a kamerába tudja elmondani mindazokat.

Megbeszéljük, kiket szólaltassunk meg és milyen témakörben, hol és miről készítsünk vágóképeket.

Aztán – amennyiben szükséges – személyesen, vagy interneten megnézzük a felvétel helyszíneit.

A felvétel előtt legalább fél órával megérkezünk a helyszínre, felállítjuk a kamerát/kamerákat, bevilágítjuk a területet, azaz beállunk.

A felvétel előtt minden szereplővel, interjúalannyal külön-külön egyeztetünk, hova kell állnia, merre kell néznie, milyen témakörök lesznek.

Útmutatást, tanácsot adunk a felvétellel kapcsolatban, hogy a legjobb eredményt érhessük el.

Ha szükséges púderrel mattosítjuk a fénylő arcot.

 

Mi történik a forgatáson?

 

Zárt területen statívra szerelt kamerákkal dolgozunk. (Statív: kameraállvány) Ha a statív mozgatására van szükség, akkor dollyt is használunk. (Dolly: a statív alá helyezett gurulószerkezet)

Ha utcán, vagy egyéb közterületen készül a felvétel, akkor a kamerát kézben fogva, vagy vállra emelve dolgozunk.

Az ingatlan tulajdonosa, vagy megbízottja, jelenlegi bérlője, és/vagy ingatlanos szakértő is nyilatkozik előzetes egyeztetés alapján.

A felvétel nem élő műsor, így nem kell senkinek sem tartania attól, hogy ha valamit elront, hibásan mond, az megismételhetetlen.

Ha szükséges, felvesszük még egyszer az elrontott részt.

Ha nehezen menne az élő beszéd, akkor sem szabad szó szerint betanulni a mondandót.

Pláne nem szabad papírból olvasni.

Végső esetben – zárt helyen, de csak előzetes egyeztetés után – súgógépet is tudunk használni.

Az interjú jórészt beszélgetés lesz, szakmai szempontok, és az előre megbeszéltek szerint, oldott légkörben.

A riporter kérdéseit azonban csak a legritkább esetben vágjuk be.

Az interjú felvételét követően készítjük el a szükséges vágóképeket.

 

Mi történik a forgatás után?

 

A felvételt követően indulnak el az utómunkák.

Ezekhez szükségünk van a film végén megjelenítendő, ingatlanára vonatkozó adatokra, melyet a forgatást követő 24 órán belül e-mailen küldjön el számunkra.

Ezek többek között a szerkesztés, az editálás (vágás), a vágóképek és a zenei alap illesztése, zenére vágás, színkorrekció, hangok szintezése, keverése, interjúk megvágása, interjúalanyok feliratozása (név, titulus, cég), stáblista szerkesztése, renderelés és az exportálás, kész anyag különböző formátumba való konvertálása, igény esetén narrálás, intro-outro készítése.

A szerződésben meghatározott módon (adathordozón, vagy online) és határidőre adjuk át a filmet, valamint a felhasználói jogokat tartalmazó dokumentációt.

Kinek és hol készülhet a film?

 

Film készülhet magánszemélyek, társadalmi szervezetek, vagy cégek megbízásából.

Budapesten,  Magyarországon, vagy a határon túl.

Milyen nyelvű a film?

 

A film nyelve a csoport nyelvétől, és a promóció irányától függ.

A magyar nyelven készült filmeket lehet angolul feliratozni, esetleg angolul narrálni.

Az angolul készült filmeket magyarul is feliratozhatjuk.

 

Mi történik a forgatás előtt?

A film elkészítése előtt térítésmentes személyes tanácsadást, és konzultációt tartunk, együtt rakjuk össze a forgatókönyvet, határozzuk meg a helyszíneket, az útvonalat, az időpontokat. Minden esetben javasoljuk, hogy ha igényes filmet szeretne, akkor – legalább a forgatás időtartamára – rakja rendbe otthonát. A felesleges dolgokat rakja be a szekrénybe, a lakást alaposan takarítsa ki, és tisztítsa meg az ablakokat is. Akkor ideális, ha szó szerint minden csillog-villog. Hiszen a nagy felbontásban forgatott film nagyon sok fényt igényel. Ezt mi biztosítjuk is megfelelő számú reflektorral. És fontos, hogy a fények csak olyan dolgokat világítsanak meg, amitől az ingatlan vonzóvá válik. Javasoljuk még, hogy a vázákba helyezzen sok színes, vágott virágot. A szobanövényeket is portalanítsa, az elszáradt leveleket szedje le a szárakról. Ezektől még otthonosabbá válik lakóhelye, és a sok virág és szobanövény pozitív benyomást kelt a nézőben, az érdeklődőben, később pedig a vevőben. Ha lakásának van kertkapcsolata, akkor az udvart is hozza rendbe, hiszen ott is forgatunk. A filmben megmutatjuk azt is, hogy mi látszik akkor, ha kinézünk az ablakokból. A felvétel előtt szedje össze a fent részletezett információkat, hogy a forgatáson már a kamerába tudja elmondani mindazokat. Megbeszéljük, kiket szólaltassunk meg és milyen témakörben, hol és miről készítsünk vágóképeket. Aztán – amennyiben szükséges – személyesen, vagy interneten megnézzük a felvétel helyszíneit. A felvétel előtt legalább fél órával megérkezünk a helyszínre, felállítjuk a kamerát/kamerákat, bevilágítjuk a területet, azaz beállunk. A felvétel előtt minden szereplővel, interjúalannyal külön-külön egyeztetünk, hova kell állnia, merre kell néznie, milyen témakörök lesznek. Útmutatást, tanácsot adunk a felvétellel kapcsolatban, hogy a legjobb eredményt érhessük el. Ha szükséges púderrel mattosítjuk a fénylő arcot.

Mi történik a forgatáson?

 

Zárt területen statívra szerelt kamerákkal dolgozunk. (Statív: kameraállvány) Ha a statív mozgatására van szükség, akkor dollyt is használunk. (Dolly: a statív alá helyezett gurulószerkezet) Ha utcán, vagy egyéb közterületen készül a felvétel, akkor a kamerát kézben fogva, vagy vállra emelve dolgozunk. Az ingatlan tulajdonosa, vagy megbízottja, jelenlegi bérlője, és/vagy ingatlanos szakértő is nyilatkozik előzetes egyeztetés alapján. A felvétel nem élő műsor, így nem kell senkinek sem tartania attól, hogy ha valamit elront, hibásan mond, az megismételhetetlen. Ha szükséges, felvesszük még egyszer az elrontott részt. Ha nehezen menne az élő beszéd, akkor sem szabad szó szerint betanulni a mondandót. Pláne nem szabad papírból olvasni. Végső esetben – zárt helyen, de csak előzetes egyeztetés után – súgógépet is tudunk használni. Az interjú jórészt beszélgetés lesz, szakmai szempontok, és az előre megbeszéltek szerint, oldott légkörben. A riporter kérdéseit azonban csak a legritkább esetben vágjuk be. Az interjú felvételét követően készítjük el a szükséges vágóképeket.

 

Mi történik a forgatás után?

 

A felvételt követően indulnak el az utómunkák. Ezek többek között a szerkesztés, az editálás (vágás), a vágóképek és a zenei alap illesztése, zenére vágás, színkorrekció, hangok szintezése, keverése, interjúk megvágása, interjúalanyok feliratozása (név, titulus, cég), stáblista szerkesztése, renderelés és az exportálás, kész anyag különböző formátumba való konvertálása, igény esetén narrálás, intro-outro készítése. A szerződésben meghatározott módon (adathordozón, vagy online) és adathordozón adjuk át a filmet.

 Tekintse meg

 

 

TOVÁBBI FILMES AJÁNLATAINKAT

 

és kattintson a képre.

 Tekintse meg

 

TOVÁBBI FILMES AJÁNLATAINKAT

 

és kattintson a képre.